Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Røglevej 16, Ordrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.760 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2760 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 89 m².3.217.973 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.176.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,44 pct. siden nov. 2011
181k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat4.176.664 kr.Markedet · 1992367.570 kr.Markedet · 1993278.748 kr.Markedet · 1994270.738 kr.Markedet · 1995447.670 kr.Markedet · 1996365.523 kr.Markedet · 1997351.016 kr.Markedet · 1998382.433 kr.Markedet · 1999614.990 kr.Markedet · 2000502.672 kr.Markedet · 2001626.115 kr.Markedet · 2002593.363 kr.Markedet · 2003929.694 kr.Markedet · 20041.236.388 kr.Markedet · 20051.652.018 kr.Markedet · 20061.634.129 kr.Markedet · 20071.454.794 kr.Markedet · 20081.696.518 kr.Markedet · 20091.136.352 kr.Markedet · 20101.753.033 kr.Markedet · 20111.311.593 kr.Markedet · 20121.498.938 kr.Markedet · 20131.405.221 kr.Markedet · 20141.401.750 kr.Markedet · 20151.480.782 kr.Markedet · 2016916.166 kr.Markedet · 20171.160.916 kr.Markedet · 20181.285.516 kr.Markedet · 20191.368.731 kr.Markedet · 20201.624.250 kr.Markedet · 20212.168.485 kr.Markedet · 20223.560.000 kr.Markedet · 20232.484.969 kr.Markedet · 20242.594.973 kr.Markedet · 20253.184.420 kr.Markedet · 20263.312.402 kr.Markedet · 20273.135.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²58 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		69 m²246 m28-10-20254.900.000 kr.71.014 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²120 m13-12-20254.400.000 kr.75.862 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²514 m25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		89 m²802 m07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²786 m15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle		90 m²849 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		87 m²820 m27-09-20252.495.000 kr.28.678 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		84 m²824 m11-10-20255.375.000 kr.63.988 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup
4540 Fårevejle		81 m²574 m27-10-20245.100.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden