Røglevej 11, Ordrup

Fritidshus · 55 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.800 m², 1 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 55 m².1.988.635 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.387.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,03 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
23. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2014nov.Ejerskifte1.530.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1986Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	264 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	44 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	290 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	670 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup 4540 Fårevejle	59 m²	271 m	10-01-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	793 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Næstoften 1 4540 Fårevejle	63 m²	164 m	13-05-2026	4.490.000 kr.	71.270 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	799 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	702 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	1,1 km	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu