Røglevangen 15, Udsholt

Fritidshus · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 119 m².3.702.209 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.326.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	378 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	265 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	431 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	292 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	145 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	145 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	513 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	258 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	670 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,0 km	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu