Røgildvej 4, Malle

Villa · 182 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 11.344 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 11344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.335 kr/m².3.158.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.556.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,05 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgildvej 8, Malle 7700 Thisted	185 m²	206 m	10-04-2025	1.285.000 kr.	6.946 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	1,7 km	31-07-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	1,7 km	17-04-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	1,7 km	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	1,6 km	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Jasminvej 11 7700 Thisted	182 m²	1,9 km	04-05-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels 7700 Thisted	185 m²	1,9 km	12-10-2025	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	1,9 km	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	1,7 km	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	1,7 km	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu