Røgildvej 3, Arentsminde, 9460 Brovst — Villa · 140 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.369 kr/m².767.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering629.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,78 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 342.550 kr.
I dag · vores estimat: 629.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg342.550 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	303 m	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	221 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	77 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	346 m	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	422 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	335 m	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	366 m	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	2,6 km	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	2,3 km	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	2,9 km	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu