Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Røgildsvej 60

Villa · 156 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².2.334.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøgildsvej gns: 14.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,23 pct. siden jun. 2017
627k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017770.000 kr.I dag · vores estimat2.250.158 kr.Markedet · 1992820.092 kr.Markedet · 1993742.404 kr.Markedet · 1994767.676 kr.Markedet · 1995930.228 kr.Markedet · 19961.032.408 kr.Markedet · 19971.150.812 kr.Markedet · 19981.150.812 kr.Markedet · 1999948.792 kr.Markedet · 20001.148.628 kr.Markedet · 20011.577.472 kr.Markedet · 20021.735.032 kr.Markedet · 20031.240.044 kr.Markedet · 20041.341.132 kr.Markedet · 20051.428.648 kr.Markedet · 20062.081.508 kr.Markedet · 20071.630.668 kr.Markedet · 20082.034.240 kr.Markedet · 20091.752.660 kr.Markedet · 20101.922.076 kr.Markedet · 20111.817.244 kr.Markedet · 20121.837.992 kr.Markedet · 20132.156.544 kr.Markedet · 20142.118.948 kr.Markedet · 20152.287.740 kr.Markedet · 20162.442.336 kr.Markedet · 20172.485.080 kr.Markedet · 20182.725.164 kr.Markedet · 20192.683.044 kr.Markedet · 20202.597.244 kr.Markedet · 20212.953.392 kr.Markedet · 20223.361.488 kr.Markedet · 20232.900.040 kr.Markedet · 20243.179.280 kr.Markedet · 20253.163.368 kr.Markedet · 20263.015.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte770.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røgildsvej 29
9400 Nørresundby		141 m²290 m11-04-20251.887.500 kr.13.387 kr./m²
Røgildsvej 37
9400 Nørresundby		116 m²218 m02-09-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Røgildsvej 28
9400 Nørresundby		106 m²302 m27-10-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Røgildsvej 23
9400 Nørresundby		106 m²353 m09-07-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Cementvej 21
9400 Nørresundby		155 m²425 m27-11-20251.795.000 kr.11.581 kr./m²
Øster Strandvej 37
9400 Nørresundby		161 m²434 m18-11-20252.025.000 kr.12.578 kr./m²
Gammel Kongevej 46
9400 Nørresundby		160 m²529 m30-10-20252.595.000 kr.16.219 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²776 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Irisvej 5
9400 Nørresundby		156 m²946 m14-03-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²905 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden