Rødtjørnvej 44, Ejlstrup

Villa · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 120 m².2.017.440 kr.
2Vores vurdering2.163.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,71 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnvej 13, Ejlstrup 5200 Odense V	140 m²	168 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	132 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup 5200 Odense V	165 m²	173 m	12-09-2024	3.220.000 kr.	19.515 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	133 m	21-06-2026	4.055.000 kr.	23.305 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	453 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup 5200 Odense V	120 m²	609 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup 5200 Odense V	114 m²	241 m	30-11-2025	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	615 m	18-01-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup 5200 Odense V	118 m²	631 m	09-04-2024	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup 5200 Odense V	129 m²	239 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu