Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rødtjørnevej 20, Horneby

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.426 kr/m².4.047.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.386.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²31 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²162 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²422 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Villingebækvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		116 m²227 m03-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Hornebyvej 38A
3100 Hornbæk		106 m²529 m19-03-20262.650.000 kr.25.000 kr./m²
Løvvænget 19B
3100 Hornbæk		111 m²926 m24-06-20253.075.000 kr.27.703 kr./m²
Søvej 12B
3100 Hornbæk		103 m²859 m01-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Søvej 12A
3100 Hornbæk		103 m²878 m18-05-20255.200.000 kr.50.485 kr./m²
Søvej 14A
3100 Hornbæk		103 m²882 m14-01-20254.800.000 kr.46.602 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		114 m²993 m26-01-20256.300.000 kr.55.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden