Rødtjørnevej 14

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 634 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.211 kr/m².1.495.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.468.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,66 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	74 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	259 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	261 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	447 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	189 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	735 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	108 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	539 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	422 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	500 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu