Rødovrevej 80A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 113 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.688 kr/m².4.747.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 48.520 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.438.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,03 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.370.399 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.438.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.370.399 kr.
1996dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	512 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Rødovrevej 90A 2610 Rødovre	93 m²	116 m	18-11-2025	5.015.000 kr.	53.925 kr./m²
Rødovrevej 90B 2610 Rødovre	93 m²	124 m	31-01-2024	3.900.000 kr.	41.935 kr./m²
Rødovrevej 92B 2610 Rødovre	93 m²	134 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	51.828 kr./m²
Rødovrevej 96B 2610 Rødovre	93 m²	159 m	25-04-2024	4.675.000 kr.	50.269 kr./m²
Rødovrevej 72B 2610 Rødovre	86 m²	47 m	26-12-2023	3.690.000 kr.	42.907 kr./m²
Rødovrevej 282B 2610 Rødovre	98 m²	1,8 km	25-06-2025	4.755.000 kr.	48.520 kr./m²
Rødovrevej 286B 2610 Rødovre	98 m²	1,8 km	18-10-2024	4.133.000 kr.	42.173 kr./m²
Højnæsvej 22A 2610 Rødovre	118 m²	486 m	02-10-2025	4.830.000 kr.	40.932 kr./m²
Rødager Alle 49F 2610 Rødovre	123 m²	560 m	03-11-2025	5.900.000 kr.	47.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu