Rødovrevej 307, 2. mf., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 3183 m²
Bebygget areal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.300 kr/m².1.633.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.643 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.827.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2001Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 309, 1. mf 2610 Rødovre	45 m²	19 m	04-09-2026	1.950.000 kr.	43.333 kr./m²
Rødovrevej 309, 1. mf 2610 Rødovre	45 m²	19 m	29-07-2026	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Rødovrevej 301, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	38 m	13-11-2023	1.280.000 kr.	28.444 kr./m²
Rødovrevej 317, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	38 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	31.000 kr./m²
Rødovrevej 319, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	51 m	20-08-2026	1.940.000 kr.	43.111 kr./m²
Rødovrevej 319, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	51 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	44.333 kr./m²
Rødovrevej 319, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	51 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Rødovrevej 321, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	68 m	23-09-2025	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Rødovrevej 321, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	68 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Rødovrevej 315, 2. mf 2610 Rødovre	45 m²	82 m	06-08-2024	1.275.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu