Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 289B, 1. th.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
624 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.576 kr/m².3.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.643 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.299.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,87 pct. siden feb. 2020
505k9,8M19,0M28,3M37,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 202037.500.000 kr.I dag · vores estimat5.299.213 kr.Markedet · 1992984.202 kr.Markedet · 1993788.952 kr.Markedet · 1994558.912 kr.Markedet · 1995726.188 kr.Markedet · 1996737.264 kr.Markedet · 1997938.620 kr.Markedet · 1998749.902 kr.Markedet · 19991.321.452 kr.Markedet · 20001.388.334 kr.Markedet · 20011.724.732 kr.Markedet · 20021.765.628 kr.Markedet · 20032.368.276 kr.Markedet · 20042.277.964 kr.Markedet · 20052.406.900 kr.Markedet · 20063.287.016 kr.Markedet · 20073.774.218 kr.Markedet · 20083.049.308 kr.Markedet · 20092.307.500 kr.Markedet · 20103.155.524 kr.Markedet · 20112.417.550 kr.Markedet · 20122.610.244 kr.Markedet · 20132.572.046 kr.Markedet · 20141.911.604 kr.Markedet · 20152.558.130 kr.Markedet · 20163.241.434 kr.Markedet · 20173.817.954 kr.Markedet · 20184.184.314 kr.Markedet · 20194.521.280 kr.Markedet · 20204.162.020 kr.Markedet · 20214.680.320 kr.Markedet · 20225.074.086 kr.Markedet · 20234.674.214 kr.Markedet · 20244.548.970 kr.Markedet · 20254.937.766 kr.Markedet · 20266.233.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg
37.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.299.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2020feb.Ejerskifte37.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 277
2610 Rødovre		120 m²110 m21-10-20254.600.000 kr.38.333 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6
2610 Rødovre		109 m²141 m07-09-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4
2610 Rødovre		107 m²141 m09-06-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2
2610 Rødovre		107 m²141 m13-03-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1
2610 Rødovre		107 m²201 m09-11-20233.400.000 kr.31.776 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3
2610 Rødovre		106 m²223 m17-09-20243.925.000 kr.37.028 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th
2610 Rødovre		86 m²141 m24-07-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Rødovrevej 305, 1. th
2610 Rødovre		86 m²141 m10-03-20252.525.000 kr.29.360 kr./m²
Rødovrevej 307, st. tv
2610 Rødovre		86 m²156 m12-11-20232.500.000 kr.29.070 kr./m²
Rødovrevej 317, 1. tv
2610 Rødovre		86 m²195 m22-06-20252.400.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden