Rødovre Port 44, 3. 2., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2025
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 4794 m²
Bebygget areal: 459 m²
Erhvervsareal: 5069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.215 kr/m².4.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering4.194.676 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 327, 2. th 2610 Rødovre	104 m²	810 m	03-03-2025	2.820.000 kr.	27.115 kr./m²
Roskildevej 327, 1. tv. 2610 Rødovre	104 m²	810 m	08-05-2026	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Rødovrevej 17, 1. 2610 Rødovre	107 m²	957 m	21-07-2025	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Kaffevej 49, 1. th 2610 Rødovre	100 m²	1,6 km	21-10-2026	5.450.000 kr.	54.500 kr./m²
Kaffevej 49, 4. th 2610 Rødovre	100 m²	1,6 km	04-11-2024	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Roskildevej 260, 1. tv 2610 Rødovre	105 m²	1,2 km	24-09-2025	3.745.000 kr.	35.667 kr./m²
Mokkavej 17, st. 3 2610 Rødovre	101 m²	1,6 km	16-11-2025	4.195.000 kr.	41.535 kr./m²
Kaffevej 47, 1. th 2610 Rødovre	99 m²	1,6 km	20-08-2025	4.795.000 kr.	48.434 kr./m²
Kaffevej 47, 4. th 2610 Rødovre	99 m²	1,6 km	22-07-2025	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Mokkavej 13, 1. 1 2610 Rødovre	101 m²	1,6 km	13-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu