Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 319, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1974
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1392 m²
Bebygget areal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.309 kr/m².2.959.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.566.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden jul. 2020
320k1,4M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20202.300.000 kr.31. dec. 20202.895.000 kr.I dag · vores estimat3.566.595 kr.Markedet · 1992623.790 kr.Markedet · 1993500.040 kr.Markedet · 1994354.240 kr.Markedet · 1995460.260 kr.Markedet · 1996467.280 kr.Markedet · 1997594.900 kr.Markedet · 1998475.290 kr.Markedet · 1999837.540 kr.Markedet · 2000879.930 kr.Markedet · 20011.093.140 kr.Markedet · 20021.119.060 kr.Markedet · 20031.501.020 kr.Markedet · 20041.443.780 kr.Markedet · 20051.525.500 kr.Markedet · 20062.083.320 kr.Markedet · 20072.392.110 kr.Markedet · 20081.932.660 kr.Markedet · 20091.462.500 kr.Markedet · 20101.999.980 kr.Markedet · 20111.532.250 kr.Markedet · 20121.654.380 kr.Markedet · 20131.630.170 kr.Markedet · 20141.211.580 kr.Markedet · 20151.621.350 kr.Markedet · 20162.054.430 kr.Markedet · 20172.419.830 kr.Markedet · 20182.652.030 kr.Markedet · 20192.865.600 kr.Markedet · 20202.637.900 kr.Markedet · 20212.966.400 kr.Markedet · 20223.215.970 kr.Markedet · 20232.962.530 kr.Markedet · 20242.883.150 kr.Markedet · 20253.129.570 kr.Markedet · 20263.951.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 303, 2.
2610 Rødovre		90 m²43 m21-12-20232.900.000 kr.32.222 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, 1. tv
2610 Rødovre		84 m²177 m05-01-20252.695.000 kr.32.083 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, 2. tv
2610 Rødovre		84 m²177 m10-06-20242.900.000 kr.34.524 kr./m²
Rødovre Parkvej 199, 2. tv
2610 Rødovre		84 m²201 m17-02-20253.200.000 kr.38.095 kr./m²
Rødovre Parkvej 287, 1. tv
2610 Rødovre		82 m²125 m18-08-20252.800.000 kr.34.146 kr./m²
Rødovre Parkvej 239, 2. tv.
2610 Rødovre		81 m²118 m31-08-20263.375.000 kr.41.667 kr./m²
Rødovre Parkvej 271, 2.
2610 Rødovre		78 m²79 m12-06-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 203, 2.
2610 Rødovre		78 m²117 m21-10-20242.805.000 kr.35.962 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, st. th
2610 Rødovre		78 m²122 m17-03-20263.295.000 kr.42.244 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, 2. tv
2610 Rødovre		78 m²122 m01-03-20263.077.500 kr.39.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden