Rødovre Parkvej 257, 2. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 2208 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.563 kr/m².2.671.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.146 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.088.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
Ombygning
2020dec.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovre Parkvej 257, 2. tv 2610 Rødovre	75 m²	0 m	19-02-2025	2.951.000 kr.	39.347 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, st. tv 2610 Rødovre	75 m²	0 m	24-01-2025	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, 2. th. 2610 Rødovre	75 m²	0 m	24-02-2026	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Rødovre Parkvej 305, 2. 2610 Rødovre	74 m²	46 m	18-07-2025	2.860.000 kr.	38.649 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, st. th 2610 Rødovre	76 m²	98 m	17-11-2025	3.150.000 kr.	41.447 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, 3. th 2610 Rødovre	76 m²	98 m	15-09-2025	2.801.000 kr.	36.855 kr./m²
Rødovre Parkvej 187, 2. th. 2610 Rødovre	76 m²	98 m	14-04-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Rødovre Parkvej 185, 3. tv 2610 Rødovre	76 m²	114 m	07-08-2024	2.305.000 kr.	30.329 kr./m²
Rødovre Parkvej 189, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	130 m	08-01-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Rødovre Parkvej 189, 2. th 2610 Rødovre	74 m²	130 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu