Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rødmosevej 128

Landejendom · 135 m² · bygget 1839

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 256.465 m², 5 værelser, opført i 1839. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til landbrug mv.
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1839
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
336 m²
Erhvervsareal
179 m²
Grundareal
256465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.441 kr/m².4.928.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)256465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.610.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²3,2 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²1,6 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²2,1 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²6,0 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²4,7 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²7,6 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²2,3 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²7,7 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²8,9 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Vejlby Kirkevej 27, 1., Vejlby
7000 Fredericia		118 m²13,0 km27-02-202612.500.000 kr.105.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden