Rødlundvej 499, Lillering

Villa · 149 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 149 m².3.231.363 kr.
2Vores vurdering3.683.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+885,48 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2002 · Alm. Salg: 373.825 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg373.825 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødlundvej 294, Lillering 8462 Harlev J	136 m²	109 m	13-10-2024	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Rødlundvej 280, Lillering 8462 Harlev J	166 m²	65 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Rødlundvej 513, Lillering 8462 Harlev J	167 m²	34 m	29-03-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering 8462 Harlev J	126 m²	69 m	29-10-2024	3.298.000 kr.	26.175 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering 8462 Harlev J	105 m²	172 m	23-10-2024	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²
Araliavej 41, Framlev 8462 Harlev J	145 m²	338 m	07-09-2026	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Sydbakken 89 8462 Harlev J	148 m²	593 m	15-11-2023	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Sydbakken 119 8462 Harlev J	144 m²	531 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Lilleringvej 18 8462 Harlev J	145 m²	600 m	29-11-2023	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Sydbakken 101 8462 Harlev J	154 m²	557 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu