Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Rødkløvervej 13, Ø Tørslev

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 137 m².1.363.561 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.095.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²139 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		134 m²240 m16-10-2023910.000 kr.6.791 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²456 m16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²510 m01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		128 m²576 m23-10-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		122 m²275 m11-02-2025460.000 kr.3.770 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²803 m20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		125 m²690 m20-06-2024695.000 kr.5.560 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²192 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Nørreled 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		116 m²496 m30-11-2025550.000 kr.4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden