Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rødkildeåsen 11A

Fritidshus · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.340 kr/m².3.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkildeåsen gns: 22.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.923.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden apr. 2008
292k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20081.875.000 kr.30. sep. 20191.530.000 kr.11. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.923.068 kr.Markedet · 1992536.744 kr.Markedet · 1993458.328 kr.Markedet · 1994652.808 kr.Markedet · 1995304.512 kr.Markedet · 1996453.232 kr.Markedet · 1997591.552 kr.Markedet · 1998628.576 kr.Markedet · 1999619.320 kr.Markedet · 2000584.896 kr.Markedet · 2001940.056 kr.Markedet · 20021.171.768 kr.Markedet · 20031.354.184 kr.Markedet · 20041.059.968 kr.Markedet · 20051.990.664 kr.Markedet · 20062.206.152 kr.Markedet · 20071.270.568 kr.Markedet · 20081.924.728 kr.Markedet · 20091.647.152 kr.Markedet · 20101.544.192 kr.Markedet · 20111.644.968 kr.Markedet · 20121.602.744 kr.Markedet · 20131.075.048 kr.Markedet · 20141.340.976 kr.Markedet · 20151.735.760 kr.Markedet · 20161.626.560 kr.Markedet · 20171.656.512 kr.Markedet · 20181.612.416 kr.Markedet · 20191.831.024 kr.Markedet · 20202.389.504 kr.Markedet · 20212.795.520 kr.Markedet · 20223.395.912 kr.Markedet · 20233.107.312 kr.Markedet · 20243.137.888 kr.Markedet · 20253.446.560 kr.Markedet · 20263.990.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildeåsen 18
3250 Gilleleje		57 m²83 m13-08-20262.800.000 kr.49.123 kr./m²
Hesbjergåsen 12
3250 Gilleleje		99 m²180 m22-10-20252.850.000 kr.28.788 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde
3250 Gilleleje		104 m²658 m17-03-20243.495.000 kr.33.606 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg
3250 Gilleleje		108 m²494 m01-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde
3250 Gilleleje		95 m²234 m07-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde
3250 Gilleleje		116 m²468 m09-01-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved
3250 Gilleleje		106 m²1,7 km29-04-20243.400.000 kr.32.075 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde
3250 Gilleleje		84 m²357 m29-04-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg
3250 Gilleleje		86 m²534 m09-08-20252.675.000 kr.31.105 kr./m²
Byåsen 43, Rødkilde
3250 Gilleleje		80 m²100 m28-04-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden