Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Rødkælkvej 3, Tversted

Fritidshus · 108 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 5.118 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
5118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 108 m².2.143.908 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.038.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden jul. 2019
122k782k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.299.000 kr.9. okt. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat2.038.993 kr.Markedet · 1992526.824 kr.Markedet · 1993608.364 kr.Markedet · 1994121.932 kr.Markedet · 1995600.048 kr.Markedet · 1996433.620 kr.Markedet · 1997602.748 kr.Markedet · 1998311.256 kr.Markedet · 1999763.020 kr.Markedet · 2000472.392 kr.Markedet · 2001907.524 kr.Markedet · 2002759.564 kr.Markedet · 2003513.648 kr.Markedet · 20041.860.840 kr.Markedet · 2005303.048 kr.Markedet · 20062.060.856 kr.Markedet · 20072.170.584 kr.Markedet · 20081.724.436 kr.Markedet · 20091.778.868 kr.Markedet · 20101.645.272 kr.Markedet · 20111.819.260 kr.Markedet · 20121.781.892 kr.Markedet · 20131.992.708 kr.Markedet · 20141.771.848 kr.Markedet · 20151.903.824 kr.Markedet · 2016763.236 kr.Markedet · 20171.527.660 kr.Markedet · 20181.274.832 kr.Markedet · 20191.659.852 kr.Markedet · 20201.950.048 kr.Markedet · 20212.248.344 kr.Markedet · 20222.259.360 kr.Markedet · 20232.558.088 kr.Markedet · 20241.924.776 kr.Markedet · 20252.065.500 kr.Markedet · 20262.087.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.299.000 kr.
9. okt. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.299.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkvej 2, Tversted
9881 Bindslev		96 m²103 m31-10-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²112 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²476 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		111 m²479 m30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²741 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted
9881 Bindslev		108 m²1,0 km10-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted
9881 Bindslev		105 m²952 m07-02-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted
9881 Bindslev		113 m²888 m28-05-20262.625.000 kr.23.230 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²198 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²1,3 km06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden