Rødkælkevej 61

Villa · 167 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.401 kr/m².5.384.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.296.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1329,36 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 370.538 kr.
I dag · vores estimat: 5.296.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg370.538 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	66 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	121 m	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	299 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	391 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	537 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Ørnevej 7 2630 Taastrup	177 m²	136 m	22-04-2025	7.245.000 kr.	40.932 kr./m²
Stubholmen 4 2630 Taastrup	166 m²	647 m	02-09-2024	4.350.000 kr.	26.205 kr./m²
Ørnevej 12 2630 Taastrup	154 m²	83 m	26-10-2026	7.200.000 kr.	46.753 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	482 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6 2630 Taastrup	175 m²	417 m	03-05-2026	5.595.000 kr.	31.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu