Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Rødkælkevej 6, Ejby

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 128 m².2.983.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden jun. 2024
321k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.746.535 kr.Markedet · 1992614.528 kr.Markedet · 1993569.728 kr.Markedet · 1994690.048 kr.Markedet · 1995659.072 kr.Markedet · 1996473.856 kr.Markedet · 1997926.848 kr.Markedet · 19981.152.768 kr.Markedet · 19991.037.312 kr.Markedet · 20001.154.688 kr.Markedet · 2001390.528 kr.Markedet · 2002871.168 kr.Markedet · 20031.423.744 kr.Markedet · 20041.653.376 kr.Markedet · 20051.570.560 kr.Markedet · 20061.856.384 kr.Markedet · 20073.520.000 kr.Markedet · 20081.300.480 kr.Markedet · 20091.357.568 kr.Markedet · 20101.657.600 kr.Markedet · 20111.479.936 kr.Markedet · 20121.563.904 kr.Markedet · 2013729.472 kr.Markedet · 20141.639.936 kr.Markedet · 20151.631.360 kr.Markedet · 20161.619.200 kr.Markedet · 20171.734.144 kr.Markedet · 20182.013.952 kr.Markedet · 20192.224.128 kr.Markedet · 20202.376.320 kr.Markedet · 20212.614.656 kr.Markedet · 20222.889.472 kr.Markedet · 20232.318.464 kr.Markedet · 20242.695.040 kr.Markedet · 20252.882.432 kr.Markedet · 20262.376.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		116 m²111 m12-12-20252.820.000 kr.24.310 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²34 m16-09-20253.880.000 kr.22.690 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		131 m²197 m16-09-20242.650.000 kr.20.229 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²211 m10-10-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²309 m10-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Tjørnehøj 1, Ejby
4623 Lille Skensved		126 m²473 m01-02-20243.051.000 kr.24.214 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²579 m30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Drosselvænget 7, Ejby
4623 Lille Skensved		119 m²167 m11-08-20261.450.000 kr.12.185 kr./m²
Rosenvænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²569 m27-05-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Liljevænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²523 m22-07-20241.780.000 kr.14.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden