Rødkælkevej 57

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.117 kr/m².3.975.400 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.526.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,09 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	261 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	29 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	958 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	1,1 km	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	1,3 km	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	545 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	1,1 km	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	1,1 km	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	1,4 km	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	153 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu