Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Rødkælkevej 16, Ejby

Villa · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 116 m².2.704.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.745.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden feb. 2026
291k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.820.000 kr.I dag · vores estimat2.745.450 kr.Markedet · 1992556.916 kr.Markedet · 1993516.316 kr.Markedet · 1994625.356 kr.Markedet · 1995597.284 kr.Markedet · 1996429.432 kr.Markedet · 1997839.956 kr.Markedet · 19981.044.696 kr.Markedet · 1999940.064 kr.Markedet · 20001.046.436 kr.Markedet · 2001353.916 kr.Markedet · 2002789.496 kr.Markedet · 20031.290.268 kr.Markedet · 20041.498.372 kr.Markedet · 20051.423.320 kr.Markedet · 20061.682.348 kr.Markedet · 20073.190.000 kr.Markedet · 20081.178.560 kr.Markedet · 20091.230.296 kr.Markedet · 20101.502.200 kr.Markedet · 20111.341.192 kr.Markedet · 20121.417.288 kr.Markedet · 2013661.084 kr.Markedet · 20141.486.192 kr.Markedet · 20151.478.420 kr.Markedet · 20161.467.400 kr.Markedet · 20171.571.568 kr.Markedet · 20181.825.144 kr.Markedet · 20192.015.616 kr.Markedet · 20202.153.540 kr.Markedet · 20212.369.532 kr.Markedet · 20222.618.584 kr.Markedet · 20232.101.108 kr.Markedet · 20242.442.380 kr.Markedet · 20252.612.204 kr.Markedet · 20262.153.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²111 m16-03-20242.225.000 kr.17.383 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²91 m16-09-20253.880.000 kr.22.690 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²78 m08-04-20252.510.000 kr.21.826 kr./m²
Drosselvænget 7, Ejby
4623 Lille Skensved		119 m²274 m11-08-20261.450.000 kr.12.185 kr./m²
Kløvervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²600 m07-02-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²254 m10-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²539 m21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²
Birkevænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		117 m²756 m26-05-20252.747.500 kr.23.483 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²306 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²767 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden