Rødkælkevej 11

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.427 kr/m².3.440.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.033.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,97 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	132 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	28 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	102 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	117 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	451 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	279 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	574 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Hybenparken 10 8660 Skanderborg	110 m²	593 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Skovbrynet 7 8660 Skanderborg	110 m²	652 m	30-09-2026	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	178 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu