Rødkælkevej 1, Hf. Møllevang

Fritidshus · 36 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 36 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Hf. MøllevangMedian pris/m² for fritidshus i Hf. Møllevang (2791, sidste 24 mdr.): 36.250 kr/m² × 36 m².1.305.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.420.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,42 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 7, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	67 m	23-02-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødkælkevej 8, Hf. Møllevang 2791 Dragør	63 m²	79 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Blåmejsevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	35 m²	141 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Musvitvej 10, Hf. Møllevang 2791 Dragør	45 m²	386 m	28-12-2023	1.680.000 kr.	37.333 kr./m²
Solsortevej 12, Hf. Møllevang 2791 Dragør	49 m²	313 m	17-08-2025	2.487.000 kr.	50.755 kr./m²
Hf. Sønderbro 10 2791 Dragør	36 m²	3,2 km	25-06-2025	875.000 kr.	24.306 kr./m²
Hf. Sønderbro 47 2791 Dragør	35 m²	3,2 km	10-12-2024	1.160.000 kr.	33.143 kr./m²
Bogfinkevej 6, Hf. Møllevang 2791 Dragør	51 m²	219 m	12-07-2024	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Hf. Rågårdskær 27 2791 Dragør	35 m²	3,4 km	19-06-2024	1.275.000 kr.	36.429 kr./m²
Kongelundsvej 634 2791 Dragør	43 m²	2,2 km	25-06-2025	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu