Rødhusparken 4, Rødhus

Fritidshus · 66 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.656 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 66 m².1.371.414 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.491.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,68 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhusparken 14, Rødhus 9490 Pandrup	65 m²	120 m	16-06-2024	1.285.000 kr.	19.769 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	294 m	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	300 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	250 m	29-03-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	321 m	24-08-2024	1.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	282 m	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	354 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	38 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	650 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	827 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu