Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rødhøjvej 38

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.099 kr/m².1.540.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjvej gns: 10.371 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden feb. 2022
515k824k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.284.109 kr.Markedet · 1992652.932 kr.Markedet · 1993617.526 kr.Markedet · 1994680.652 kr.Markedet · 1995741.510 kr.Markedet · 1996571.788 kr.Markedet · 1997730.422 kr.Markedet · 1998732.186 kr.Markedet · 1999775.278 kr.Markedet · 2000826.308 kr.Markedet · 2001985.698 kr.Markedet · 2002847.350 kr.Markedet · 20031.005.480 kr.Markedet · 20041.298.682 kr.Markedet · 20051.227.744 kr.Markedet · 20061.304.982 kr.Markedet · 20071.562.400 kr.Markedet · 20081.749.258 kr.Markedet · 20091.344.042 kr.Markedet · 2010700.056 kr.Markedet · 2011921.942 kr.Markedet · 20121.165.122 kr.Markedet · 20131.128.078 kr.Markedet · 2014763.686 kr.Markedet · 2015761.922 kr.Markedet · 20161.236.312 kr.Markedet · 20171.021.986 kr.Markedet · 20181.303.470 kr.Markedet · 20191.099.350 kr.Markedet · 20201.230.516 kr.Markedet · 20211.614.564 kr.Markedet · 20221.496.502 kr.Markedet · 20231.443.834 kr.Markedet · 20241.524.726 kr.Markedet · 20251.541.484 kr.Markedet · 20261.289.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²134 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²557 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²152 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²304 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²339 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²535 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²100 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²335 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²501 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Ternevej 8
4220 Korsør		123 m²244 m12-12-20241.498.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden