Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rødhøjvej 13

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.099 kr/m².1.540.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjvej gns: 10.371 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.152.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,65 pct. siden apr. 1997
499k797k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997645.000 kr.I dag · vores estimat1.152.281 kr.Markedet · 1992632.204 kr.Markedet · 1993597.922 kr.Markedet · 1994659.044 kr.Markedet · 1995717.970 kr.Markedet · 1996553.636 kr.Markedet · 1997707.234 kr.Markedet · 1998708.942 kr.Markedet · 1999750.666 kr.Markedet · 2000800.076 kr.Markedet · 2001954.406 kr.Markedet · 2002820.450 kr.Markedet · 2003973.560 kr.Markedet · 20041.257.454 kr.Markedet · 20051.188.768 kr.Markedet · 20061.263.554 kr.Markedet · 20071.512.800 kr.Markedet · 20081.693.726 kr.Markedet · 20091.301.374 kr.Markedet · 2010677.832 kr.Markedet · 2011892.674 kr.Markedet · 20121.128.134 kr.Markedet · 20131.092.266 kr.Markedet · 2014739.442 kr.Markedet · 2015737.734 kr.Markedet · 20161.197.064 kr.Markedet · 2017989.542 kr.Markedet · 20181.262.090 kr.Markedet · 20191.064.450 kr.Markedet · 20201.172.908 kr.Markedet · 20211.563.308 kr.Markedet · 20221.448.994 kr.Markedet · 20231.397.998 kr.Markedet · 20241.476.322 kr.Markedet · 20251.492.548 kr.Markedet · 20261.248.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²218 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²205 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²307 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²29 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²21 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²283 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²17 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²418 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²278 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Ternevej 8
4220 Korsør		123 m²155 m12-12-20241.498.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden