Rødhøjsvej 75

Villa · 202 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².2.218.500 kr.
2Vores vurdering2.853.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,96 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021Ombygning
2017dec.Ejerskifte
2001Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	27 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	261 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Mågevej 27 5772 Kværndrup	201 m²	1,2 km	19-11-2025	1.840.000 kr.	9.154 kr./m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	1,7 km	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Industrivej 4 5772 Kværndrup	195 m²	1,7 km	03-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Kværndrup Vænge 13 5772 Kværndrup	194 m²	1,7 km	21-09-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Filipsgyden 8A 5772 Kværndrup	180 m²	1,3 km	13-06-2024	2.410.000 kr.	13.389 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	1,1 km	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Glasmestervej 4 5772 Kværndrup	223 m²	1,9 km	14-06-2024	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	1,4 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu