Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Odensevej 24

Villa · 207 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.195 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.363 kr/m².2.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 13.934 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden feb. 2026
149k3,3M6,5M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.504.346 kr.Markedet · 1992686.205 kr.Markedet · 1993934.398 kr.Markedet · 1994724.914 kr.Markedet · 1995860.085 kr.Markedet · 1996926.118 kr.Markedet · 1997825.516 kr.Markedet · 1998900.864 kr.Markedet · 19991.188.801 kr.Markedet · 20001.158.165 kr.Markedet · 20011.375.722 kr.Markedet · 20021.255.248 kr.Markedet · 20031.047.213 kr.Markedet · 20041.741.698 kr.Markedet · 20051.266.219 kr.Markedet · 2006148.626 kr.Markedet · 20072.019.285 kr.Markedet · 2008982.422 kr.Markedet · 20092.726.190 kr.Markedet · 20101.291.680 kr.Markedet · 20111.449.621 kr.Markedet · 20121.018.440 kr.Markedet · 20131.247.175 kr.Markedet · 20141.004.157 kr.Markedet · 20151.325.007 kr.Markedet · 20161.433.682 kr.Markedet · 20171.473.633 kr.Markedet · 20181.899.846 kr.Markedet · 20192.211.381 kr.Markedet · 2020786.186 kr.Markedet · 20211.381.311 kr.Markedet · 20221.829.466 kr.Markedet · 20231.690.776 kr.Markedet · 20241.689.534 kr.Markedet · 20252.406.789 kr.Markedet · 20261.818.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 38
5772 Kværndrup		267 m²501 m09-02-20267.500.000 kr.28.090 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²99 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²591 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Glasmestervej 4
5772 Kværndrup		223 m²219 m14-06-20242.900.000 kr.13.004 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²236 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²357 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²588 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²1,7 km02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²404 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²413 m06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden