Rødhalsevej 16, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 65 m².1.273.675 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.246.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,48 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	21 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	104 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	104 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	86 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	140 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	81 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	81 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	88 m²	111 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	202 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	339 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu