Rødhalsevej 11, Ll Kongsmark

Fritidshus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 95 m².1.880.715 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.869.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2017majEjerskifte1.210.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	88 m²	126 m	24-06-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	82 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	82 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	41 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	98 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	76 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	45 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	420 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	371 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	145 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu