Rødeledsvej 1, Gudbjerg Skov

Villa · 141 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.152 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.094.500 kr.
2Vores vurdering1.654.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,17 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024525.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakkendrupvej 46 5892 Gudbjerg Sydfyn	144 m²	2,1 km	09-04-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Præstemarken 47 5892 Gudbjerg Sydfyn	142 m²	3,0 km	30-07-2024	930.000 kr.	6.549 kr./m²
Kirkevej 21 5892 Gudbjerg Sydfyn	137 m²	3,1 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Præstemarken 51 5892 Gudbjerg Sydfyn	131 m²	3,0 km	17-07-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Præstemarken 75 5892 Gudbjerg Sydfyn	129 m²	3,0 km	10-10-2024	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstemarken 69 5892 Gudbjerg Sydfyn	127 m²	3,0 km	07-09-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Byvej 21 5892 Gudbjerg Sydfyn	154 m²	3,1 km	23-10-2023	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Præstemarken 13 5892 Gudbjerg Sydfyn	120 m²	3,0 km	15-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Degnemarken 19 5892 Gudbjerg Sydfyn	165 m²	2,9 km	09-12-2024	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Bøllemosevej 11, Gudbjerg Skov 5892 Gudbjerg Sydfyn	76 m²	698 m	15-10-2024	410.000 kr.	5.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu