Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Rødegevej 8, Løgten

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 122 m².2.880.542 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.920.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,87 pct. siden jan. 2018
206k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat2.920.267 kr.Markedet · 1992567.178 kr.Markedet · 1993506.056 kr.Markedet · 1994560.834 kr.Markedet · 1995559.492 kr.Markedet · 1996787.144 kr.Markedet · 1997206.058 kr.Markedet · 1998247.416 kr.Markedet · 1999951.722 kr.Markedet · 2000875.472 kr.Markedet · 2001904.630 kr.Markedet · 2002997.838 kr.Markedet · 20031.643.218 kr.Markedet · 2004448.960 kr.Markedet · 20051.282.464 kr.Markedet · 20061.460.340 kr.Markedet · 20071.581.242 kr.Markedet · 20081.326.140 kr.Markedet · 20091.498.526 kr.Markedet · 2010989.176 kr.Markedet · 20111.447.774 kr.Markedet · 20121.996.408 kr.Markedet · 20131.830.854 kr.Markedet · 20141.691.042 kr.Markedet · 20151.840.492 kr.Markedet · 20161.631.140 kr.Markedet · 20171.800.354 kr.Markedet · 20182.172.698 kr.Markedet · 20191.842.810 kr.Markedet · 20202.459.642 kr.Markedet · 20212.972.652 kr.Markedet · 20223.262.890 kr.Markedet · 20232.944.836 kr.Markedet · 20242.897.500 kr.Markedet · 20252.889.082 kr.Markedet · 20263.099.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²89 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²16 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²105 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten
8541 Skødstrup		200 m²139 m28-02-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²114 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²685 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²697 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²681 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²970 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²682 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden