Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Rødegevej 22, Løgten

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 142 m².3.352.762 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.950.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,08 pct. siden aug. 2005
240k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.175.000 kr.I dag · vores estimat2.950.210 kr.Markedet · 1992660.158 kr.Markedet · 1993589.016 kr.Markedet · 1994652.774 kr.Markedet · 1995651.212 kr.Markedet · 1996916.184 kr.Markedet · 1997239.838 kr.Markedet · 1998287.976 kr.Markedet · 19991.107.742 kr.Markedet · 20001.018.992 kr.Markedet · 20011.052.930 kr.Markedet · 20021.161.418 kr.Markedet · 20031.912.598 kr.Markedet · 2004522.560 kr.Markedet · 20051.492.704 kr.Markedet · 20061.699.740 kr.Markedet · 20071.840.462 kr.Markedet · 20081.543.540 kr.Markedet · 20091.744.186 kr.Markedet · 20101.151.336 kr.Markedet · 20111.685.114 kr.Markedet · 20122.323.688 kr.Markedet · 20132.130.994 kr.Markedet · 20141.968.262 kr.Markedet · 20152.142.212 kr.Markedet · 20161.898.540 kr.Markedet · 20172.095.494 kr.Markedet · 20182.528.878 kr.Markedet · 20192.144.910 kr.Markedet · 20202.862.862 kr.Markedet · 20213.459.972 kr.Markedet · 20223.797.790 kr.Markedet · 20233.427.596 kr.Markedet · 20243.372.500 kr.Markedet · 20253.362.702 kr.Markedet · 20263.607.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²94 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²101 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²38 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten
8541 Skødstrup		200 m²172 m28-02-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²74 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten
8541 Skødstrup		145 m²119 m07-10-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²383 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²516 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Egevej 26, Løgten
8541 Skødstrup		137 m²363 m05-03-20242.430.000 kr.17.737 kr./m²
Landlyst 37, Løgten
8541 Skødstrup		136 m²381 m30-10-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden