Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Rødegevej 20, Løgten

Villa · 233 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.131 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 233 m².5.501.363 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.309.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden dec. 2016
394k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.800.000 kr.31. okt. 20194.025.000 kr.I dag · vores estimat5.309.054 kr.Markedet · 19921.083.217 kr.Markedet · 1993966.484 kr.Markedet · 19941.071.101 kr.Markedet · 19951.068.538 kr.Markedet · 19961.503.316 kr.Markedet · 1997393.537 kr.Markedet · 1998472.524 kr.Markedet · 19991.817.633 kr.Markedet · 20001.672.008 kr.Markedet · 20011.727.695 kr.Markedet · 20021.905.707 kr.Markedet · 20033.138.277 kr.Markedet · 2004857.440 kr.Markedet · 20052.449.296 kr.Markedet · 20062.789.010 kr.Markedet · 20073.019.913 kr.Markedet · 20082.532.710 kr.Markedet · 20092.861.939 kr.Markedet · 20101.889.164 kr.Markedet · 20112.765.011 kr.Markedet · 20123.812.812 kr.Markedet · 20133.496.631 kr.Markedet · 20143.229.613 kr.Markedet · 20153.515.038 kr.Markedet · 20163.115.210 kr.Markedet · 20173.438.381 kr.Markedet · 20184.149.497 kr.Markedet · 20193.519.465 kr.Markedet · 20204.697.513 kr.Markedet · 20215.677.278 kr.Markedet · 20226.231.585 kr.Markedet · 20235.624.154 kr.Markedet · 20245.533.750 kr.Markedet · 20255.517.673 kr.Markedet · 20265.919.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.309.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²77 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten
8541 Skødstrup		200 m²163 m28-02-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²46 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²81 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²87 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²634 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²815 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Fruenseje 29
8541 Skødstrup		227 m²932 m15-09-20267.950.000 kr.35.022 kr./m²
Vorrevej 32B, Vorre
8541 Skødstrup		223 m²798 m10-12-20253.550.000 kr.15.919 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²683 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden