Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Rødegevej 2, Løgten

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 121 m².2.856.931 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.153.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden nov. 2020
204k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.420.000 kr.I dag · vores estimat3.153.066 kr.Markedet · 1992562.529 kr.Markedet · 1993501.908 kr.Markedet · 1994556.237 kr.Markedet · 1995554.906 kr.Markedet · 1996780.692 kr.Markedet · 1997204.369 kr.Markedet · 1998245.388 kr.Markedet · 1999943.921 kr.Markedet · 2000868.296 kr.Markedet · 2001897.215 kr.Markedet · 2002989.659 kr.Markedet · 20031.629.749 kr.Markedet · 2004445.280 kr.Markedet · 20051.271.952 kr.Markedet · 20061.448.370 kr.Markedet · 20071.568.281 kr.Markedet · 20081.315.270 kr.Markedet · 20091.486.243 kr.Markedet · 2010981.068 kr.Markedet · 20111.435.907 kr.Markedet · 20121.980.044 kr.Markedet · 20131.815.847 kr.Markedet · 20141.677.181 kr.Markedet · 20151.825.406 kr.Markedet · 20161.617.770 kr.Markedet · 20171.785.597 kr.Markedet · 20182.154.889 kr.Markedet · 20191.827.705 kr.Markedet · 20202.439.481 kr.Markedet · 20212.948.286 kr.Markedet · 20223.236.145 kr.Markedet · 20232.920.698 kr.Markedet · 20242.873.750 kr.Markedet · 20252.865.401 kr.Markedet · 20263.074.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²47 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²48 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²102 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten
8541 Skødstrup		200 m²76 m28-02-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²89 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²638 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²697 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²642 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²655 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²929 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden