Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Rødebro 3, Havndrup

Landejendom · 152 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 119.133 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
119133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.914 kr/m².3.110.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)119133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.655.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden dec. 2021
97k4,0M8,0M11,9M15,8M19921996200120052009201420182022202614. dec. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat3.655.381 kr.Markedet · 19921.278.168 kr.Markedet · 1993988.456 kr.Markedet · 19942.272.856 kr.Markedet · 19951.094.248 kr.Markedet · 19961.297.624 kr.Markedet · 1997465.424 kr.Markedet · 19981.026.152 kr.Markedet · 2000338.808 kr.Markedet · 20011.046.976 kr.Markedet · 2002840.864 kr.Markedet · 2003808.336 kr.Markedet · 20041.162.648 kr.Markedet · 200511.534.672 kr.Markedet · 2006543.248 kr.Markedet · 20071.615.000 kr.Markedet · 20083.032.400 kr.Markedet · 20091.478.808 kr.Markedet · 20101.463.760 kr.Markedet · 201211.104.968 kr.Markedet · 20133.769.296 kr.Markedet · 20141.788.280 kr.Markedet · 20156.655.472 kr.Markedet · 2016109.896 kr.Markedet · 20171.799.072 kr.Markedet · 20182.501.312 kr.Markedet · 20191.295.344 kr.Markedet · 20201.665.008 kr.Markedet · 20211.993.936 kr.Markedet · 20222.260.392 kr.Markedet · 20231.866.712 kr.Markedet · 20245.358.152 kr.Markedet · 20252.156.272 kr.Markedet · 20262.071.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgyde 5, Havndrup
5750 Ringe		176 m²1,9 km09-03-20262.695.000 kr.15.312 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²2,3 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup
5750 Ringe		246 m²1,7 km09-04-20254.710.000 kr.19.146 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²6,7 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Lensvej 7, Sønder Højrup
5750 Ringe		225 m²5,4 km05-10-20232.900.000 kr.12.889 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²8,4 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²6,8 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²6,7 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²8,8 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²10,5 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden