Rødebro 3, Frøslev

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.802 kr/m².1.192.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.009.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,31 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 330.336 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt på tvangsauktion330.336 kr.
2007okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	89 m	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	458 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	70 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	2,5 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	1,9 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	3,7 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	5,1 km	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	5,1 km	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	5,3 km	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	4,9 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu