Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Røde Mellemvej 115B

Rækkehus · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.290 kr/m².7.386.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.223.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+921,95 pct. siden aug. 1994
707k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1994706.846 kr.I dag · vores estimat7.223.582 kr.Markedet · 1992896.440 kr.Markedet · 1993811.176 kr.Markedet · 19941.010.320 kr.Markedet · 19951.036.308 kr.Markedet · 1996914.544 kr.Markedet · 19971.509.786 kr.Markedet · 19981.401.892 kr.Markedet · 19991.722.946 kr.Markedet · 20001.317.212 kr.Markedet · 20011.686.300 kr.Markedet · 20022.504.192 kr.Markedet · 20032.330.452 kr.Markedet · 20043.031.398 kr.Markedet · 2005815.994 kr.Markedet · 20064.673.606 kr.Markedet · 20074.453.730 kr.Markedet · 20084.610.826 kr.Markedet · 20093.419.466 kr.Markedet · 20103.472.172 kr.Markedet · 20114.015.000 kr.Markedet · 20124.533.592 kr.Markedet · 20134.987.506 kr.Markedet · 20145.315.422 kr.Markedet · 20155.042.256 kr.Markedet · 20165.327.832 kr.Markedet · 20175.137.740 kr.Markedet · 20185.688.306 kr.Markedet · 20195.725.682 kr.Markedet · 20205.995.052 kr.Markedet · 20216.773.378 kr.Markedet · 20227.913.784 kr.Markedet · 20237.123.340 kr.Markedet · 20247.161.300 kr.Markedet · 20258.203.740 kr.Markedet · 20267.866.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg
706.846 kr.
I dag · vores estimat
7.223.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg706.846 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²177 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²259 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²280 m20-05-20268.700.000 kr.62.143 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²280 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²232 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²209 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²226 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²299 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²272 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Doris Lessings Vej 37D
2300 København S		150 m²1,3 km06-05-20268.150.000 kr.54.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden