Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2300 København S

Røde Mellemvej 106

Villa · 133 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
643 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.224 kr/m².7.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 42.736 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.483.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²570 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²122 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²721 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 18B
2300 København S		134 m²199 m08-02-20268.800.000 kr.65.672 kr./m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²179 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²257 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Tværagervej 34B
2300 København S		138 m²243 m04-07-20247.950.000 kr.57.609 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²274 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²297 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²754 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden