Røde Anes Vej 13, Hundborg

Landejendom · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.502 kr/m².2.548.185 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.838.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midholmvej 2H 7752 Snedsted	200 m²	1,9 km	06-11-2023	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	5,0 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	3,4 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	6,1 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå 7752 Snedsted	121 m²	4,5 km	05-03-2024	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Legårdsvej 31, Sønderhå 7752 Snedsted	93 m²	3,3 km	06-05-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	4,7 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted 7752 Snedsted	207 m²	4,6 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	10.681 kr./m²
Ved Dammen 37 7752 Snedsted	248 m²	2,6 km	13-02-2025	1.740.000 kr.	7.016 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	6,5 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu