Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Røddingvej 14, Holt

Landejendom · 100 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 4.837 m², 4 værelser, opført i 1857. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
4837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.252 kr/m².2.502.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.894.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyskovvej 11
6580 Vamdrup		126 m²5,1 km07-08-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Margrethesmindevej 2
6580 Vamdrup		121 m²6,2 km28-10-20251.600.000 kr.13.223 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup
6580 Vamdrup		180 m²2,2 km02-01-20256.950.000 kr.38.611 kr./m²
Bastrup Skovvej 20
6580 Vamdrup		142 m²5,8 km26-08-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Ødisvej 6
6580 Vamdrup		155 m²5,2 km08-03-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Gåskærvej 10, Gåskær
6580 Vamdrup		134 m²7,1 km21-05-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Riglandsegvej 5, Drenderup
6580 Vamdrup		130 m²7,9 km10-07-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Bastrup Skovvej 21
6580 Vamdrup		163 m²6,0 km03-09-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Bastrup Skovvej 17
6580 Vamdrup		170 m²5,6 km20-03-20242.665.000 kr.15.676 kr./m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup		160 m²7,4 km25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden