Røddingvej 10

Villa · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.774 kr/m².1.156.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.109.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,77 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1993 · Alm. Salg: 448.000 kr.
2. jul. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Ejerskifte250.000 kr.
1993mar.Solgt, alm. frit salg448.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	3,2 km	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	2,6 km	22-06-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	2,6 km	12-03-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	3,1 km	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Nørre Alle 2A 7480 Vildbjerg	79 m²	3,2 km	20-10-2024	640.000 kr.	8.101 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	3,4 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Møllebakken 8, Timring 7480 Vildbjerg	76 m²	3,4 km	17-02-2026	235.000 kr.	3.092 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	2,9 km	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	95 m²	3,5 km	27-05-2025	865.000 kr.	9.105 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	2,9 km	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu