Røddinglundvej 16

Landejendom · 214 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 785.359 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1993. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 785359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.771.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.891 kr/m².14.714.550 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)785359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.558.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3710,45 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg: 329.580 kr.
I dag · vores estimat: 12.558.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg329.580 kr.
1997jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjevej 64 7480 Vildbjerg	282 m²	2,8 km	03-12-2025	54.900.000 kr.	194.681 kr./m²
Gårdbækvej 8 7480 Vildbjerg	200 m²	5,1 km	05-04-2025	2.472.500 kr.	12.362 kr./m²
Røddingvej 5 7480 Vildbjerg	140 m²	4,3 km	26-06-2026	9.588.000 kr.	68.486 kr./m²
Smækbjergvej 9 7480 Vildbjerg	165 m²	5,4 km	18-03-2025	14.500.000 kr.	87.879 kr./m²
Helleskovvej 9 7480 Vildbjerg	267 m²	6,4 km	01-10-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	7,4 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6 7480 Vildbjerg	162 m²	8,0 km	17-04-2026	5.095.000 kr.	31.451 kr./m²
Birkmosevej 50 7480 Vildbjerg	294 m²	7,1 km	01-09-2024	25.400.000 kr.	86.395 kr./m²
Trehøjevej 12 7480 Vildbjerg	195 m²	9,5 km	16-10-2025	2.745.000 kr.	14.077 kr./m²
Elkjærvej 1 7480 Vildbjerg	225 m²	10,1 km	30-10-2024	22.245.000 kr.	98.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu