Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Røddikvej 34

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.456 kr/m².3.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.396.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden jul. 2018
344k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.185.000 kr.I dag · vores estimat3.396.930 kr.Markedet · 1992869.616 kr.Markedet · 1993761.508 kr.Markedet · 1994963.270 kr.Markedet · 1995996.138 kr.Markedet · 19961.012.572 kr.Markedet · 19971.040.292 kr.Markedet · 19981.518.066 kr.Markedet · 1999910.404 kr.Markedet · 20001.833.876 kr.Markedet · 20011.414.314 kr.Markedet · 20021.592.316 kr.Markedet · 20031.557.072 kr.Markedet · 2004576.972 kr.Markedet · 20051.742.994 kr.Markedet · 20061.755.864 kr.Markedet · 20072.284.524 kr.Markedet · 20082.494.800 kr.Markedet · 20091.756.458 kr.Markedet · 20102.194.830 kr.Markedet · 20112.397.582 kr.Markedet · 20122.989.602 kr.Markedet · 20132.921.688 kr.Markedet · 20142.139.588 kr.Markedet · 20152.651.814 kr.Markedet · 20162.970.000 kr.Markedet · 20172.886.444 kr.Markedet · 20182.812.788 kr.Markedet · 20192.511.234 kr.Markedet · 20203.282.246 kr.Markedet · 20213.754.278 kr.Markedet · 20223.860.010 kr.Markedet · 20233.553.506 kr.Markedet · 20243.444.606 kr.Markedet · 20254.053.258 kr.Markedet · 20263.835.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.396.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddikvej 67
8464 Galten		201 m²202 m17-05-20253.745.000 kr.18.632 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²165 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Røddikvej 57
8464 Galten		129 m²68 m11-06-20262.555.000 kr.19.806 kr./m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²51 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²84 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Østergårdsvej 1
8464 Galten		189 m²112 m03-08-20262.975.000 kr.15.741 kr./m²
Maries Dal 4, Skovby
8464 Galten		198 m²752 m10-12-20244.825.000 kr.24.369 kr./m²
Firkløvervej 29
8464 Galten		194 m²720 m27-06-20243.650.000 kr.18.814 kr./m²
Porsevænget 41
8464 Galten		178 m²145 m25-11-20254.650.000 kr.26.124 kr./m²
Bellisvej 3
8464 Galten		206 m²661 m26-01-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden