Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 53

Villa · 178 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
954 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.898 kr/m².4.094.850 kr.
  2. 2Vores vurdering4.358.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden maj 2016
315k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20163.250.000 kr.I dag · vores estimat4.358.248 kr.Markedet · 1992912.962 kr.Markedet · 19931.066.576 kr.Markedet · 19941.012.820 kr.Markedet · 1995974.016 kr.Markedet · 19961.035.070 kr.Markedet · 19971.024.924 kr.Markedet · 19981.077.078 kr.Markedet · 19991.510.152 kr.Markedet · 20001.472.416 kr.Markedet · 20011.434.324 kr.Markedet · 20021.636.532 kr.Markedet · 20031.643.830 kr.Markedet · 20041.613.036 kr.Markedet · 20051.963.696 kr.Markedet · 20062.057.502 kr.Markedet · 20072.190.824 kr.Markedet · 20082.419.198 kr.Markedet · 20092.647.216 kr.Markedet · 20102.283.562 kr.Markedet · 20112.247.428 kr.Markedet · 20121.879.858 kr.Markedet · 20132.242.800 kr.Markedet · 20141.233.006 kr.Markedet · 20151.847.106 kr.Markedet · 20161.907.092 kr.Markedet · 20172.149.706 kr.Markedet · 20182.271.636 kr.Markedet · 20192.488.974 kr.Markedet · 20202.670.000 kr.Markedet · 20212.949.282 kr.Markedet · 20223.997.524 kr.Markedet · 20233.010.336 kr.Markedet · 20243.516.034 kr.Markedet · 20253.409.056 kr.Markedet · 20263.665.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.358.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²80 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²176 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²283 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²24 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²198 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²337 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²193 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²365 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Uldhøjs Ager 8
8300 Odder		179 m²249 m09-04-20264.628.000 kr.25.855 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²380 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden