Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 49

Villa · 207 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.868 kr/m².3.814.550 kr.
  2. 2Vores vurdering4.792.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden okt. 2018
366k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.625.000 kr.I dag · vores estimat4.792.600 kr.Markedet · 19921.061.703 kr.Markedet · 19931.240.344 kr.Markedet · 19941.177.830 kr.Markedet · 19951.132.704 kr.Markedet · 19961.203.705 kr.Markedet · 19971.191.906 kr.Markedet · 19981.252.557 kr.Markedet · 19991.756.188 kr.Markedet · 20001.712.304 kr.Markedet · 20011.668.006 kr.Markedet · 20021.903.158 kr.Markedet · 20031.911.645 kr.Markedet · 20041.875.834 kr.Markedet · 20052.283.624 kr.Markedet · 20062.392.713 kr.Markedet · 20072.547.756 kr.Markedet · 20082.813.337 kr.Markedet · 20093.078.504 kr.Markedet · 20102.655.603 kr.Markedet · 20112.613.582 kr.Markedet · 20122.186.127 kr.Markedet · 20132.608.200 kr.Markedet · 20141.433.889 kr.Markedet · 20152.148.039 kr.Markedet · 20162.217.798 kr.Markedet · 20172.499.939 kr.Markedet · 20182.641.734 kr.Markedet · 20192.894.481 kr.Markedet · 20203.105.000 kr.Markedet · 20213.429.783 kr.Markedet · 20224.648.806 kr.Markedet · 20233.500.784 kr.Markedet · 20244.088.871 kr.Markedet · 20253.964.464 kr.Markedet · 20264.262.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²315 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²246 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²44 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²157 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²338 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²40 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²151 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²153 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²462 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²364 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden