Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Røddalsminde 35

Villa · 168 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.747 kr/m².3.674.050 kr.
  2. 2Vores vurdering3.835.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden okt. 2006
297k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20063.470.000 kr.I dag · vores estimat3.835.798 kr.Markedet · 1992861.672 kr.Markedet · 19931.006.656 kr.Markedet · 1994955.920 kr.Markedet · 1995919.296 kr.Markedet · 1996976.920 kr.Markedet · 1997967.344 kr.Markedet · 19981.016.568 kr.Markedet · 19991.425.312 kr.Markedet · 20001.389.696 kr.Markedet · 20011.353.744 kr.Markedet · 20021.544.592 kr.Markedet · 20031.551.480 kr.Markedet · 20041.522.416 kr.Markedet · 20051.853.376 kr.Markedet · 20061.941.912 kr.Markedet · 20072.016.336 kr.Markedet · 20082.283.288 kr.Markedet · 20092.498.496 kr.Markedet · 20102.155.272 kr.Markedet · 20112.121.168 kr.Markedet · 20121.774.248 kr.Markedet · 20132.116.800 kr.Markedet · 20141.163.736 kr.Markedet · 20151.743.336 kr.Markedet · 20161.799.952 kr.Markedet · 20172.028.936 kr.Markedet · 20182.144.016 kr.Markedet · 20192.349.144 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.783.592 kr.Markedet · 20223.772.944 kr.Markedet · 20232.841.216 kr.Markedet · 20243.318.504 kr.Markedet · 20253.217.536 kr.Markedet · 20263.475.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2006 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.835.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²103 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²56 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²
Røddalsminde 5
8300 Odder		153 m²88 m17-02-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Røddalsminde 82
8300 Odder		184 m²154 m02-07-20253.412.500 kr.18.546 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²204 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²106 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²296 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²309 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Egelunden 6
8300 Odder		168 m²240 m26-12-20232.850.000 kr.16.964 kr./m²
Frederikshaldvej 39
8300 Odder		167 m²276 m14-01-20252.795.000 kr.16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden